Loi Duflot Defiscalisation Loi Duflot
LOI DUFLOT - Défiscalisation Loi Duflot

Informations sur le dispositif Duflot pour 2014
Payez moins d'impôts grâce à la loi Duflot!



Loi Duflot Loi Duflot


Le dispositif loi Duflot

La LOI DUFLOT est une nouvelle incitation fiscale qui prend le relais du Scellier. Elle est conçue pour encourager la construction d'appartements ou de maisons neuves dans des zones où l'offre immobilière est insuffisante. A la différence du Scellier, c'est une REDUCTION D’IMPÔTS étalée sur 9 ans qui permet aux particuliers d'investir dans l'immobilier neuf ou ancien réhabilité tout en réduisant leur impôt sur le revenu.



La réduction d'impôt loi Duflot

C'est 18% en métropole et 29% en outre-mer, ce qui en fait une réduction plus intéressante que la loi Scellier de 2012. La Loi Duflot, ouverte à tous les contribuables français, permet donc de réduire le montant de son impôt de 18% dans la limite d'un investissement de 300 000 €. Le dispositif Scellier ne permettait en 2012 que 13%. Les investisseurs peuvent également acheter 2 logements par an en Loi Duflot au lieu d'un seul en Scellier. La date d'achat doit être entre le 1er janvier 2014 et le 31 décembre 2016, le logement doit être neuf ou en VEFA (vente en état futur d’achèvement).
exemple: achat d'un appartement à Lyon pour 250 000€ soit une réduction de 45 000 € sur 9 ans, soit 5000€/an.



Les conditions de la loi Duflot

Les conditions du dispositif loi duflot ont été modifiées par rapport au Scellier.